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2019-05-22 19:32 来源:维基百科

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中国金融信息网2019-05-2216:36分类:美国
百度 二、聚焦重大现实问题,推出一批对策性研究成果武汉大学李纲领衔的“智慧城市应急决策情报体系建设研究”课题组,将应急决策、情报体系、智慧城市三个方面有机结合,选取各类突发事件中40个典型案例进行数据搜集和研究,开发出《基于网民的口碑分析系统》《网络信息采集与结构化抽取系统》《突发公共卫生事件语料库系统》等3项应用软件,对各级政府部门监测和控制公共突发事件发挥重要支持作用;华中师范大学何婷婷领衔的“互联网环境下的语言生活方式与建设和谐的网络语言生活研究”课题组通过计算机爬虫技术建立可持续更新的网络语言生活监测数据库,涵盖新闻1700万篇、博客1000万篇、论坛3400万篇、微博8700万篇,基于该数据库完成的多项研究成果被国家语委采纳,并参与人民网和央视新闻等主办的年度十大网络用语活动,产生广泛社会影响;南京工业大学王冀宁领衔的“我国食品安全指数和食品安全透明指数研究:基于‘政产学研用’协同创新视角”课题组,针对当前食品安全问题频发的现状,采集来自超过700家食品安全相关单位及2400多位消费者的样本数据150多万个,首创“中国食品安全监管信息透明度指数”和“中国食品安全监管绩效指数”,为食品安全政府监管部门提供理论参考;中国石油大学(北京)罗东坤领衔的“基于中国石油安全视角的海外油气资源接替战略研究”课题组,建立中国石油安全评估体系和综合评价方法,构建中国石油安全分级预警的方法和预警级别,对未来中国石油安全形势进行分析,为评估国内石油安全形势和海外石油投资决策提供了理论指导和方法工具。

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以州而论,房价最贵的是哥伦比亚特区,中间价为5364美元/平米,那是首都华盛顿所在地,权力的中心。排名第二的是夏威夷,著名的旅游胜地,中间价5040美元/平米。第三是加利福尼亚,是硅谷所在地,中间价3475美元。纽约州呢?排名第21,中间价才1522美元。

以都市而论,“金融之都”大纽约的排名也谈不上抢眼,只排第25位,住房中间价2655美元/平米。比较一下,排第一的加州的圣何塞(SanJose)号称“硅谷之都”,中间价6854美元;第二名旧金山也在加州,中间价5850美元;第三名是夏威夷的火奴鲁鲁,中间价5515美元。

再来看看按行政市排名,高居榜首的是旧金山湾区的阿瑟顿市(Atherton),中间价18262美元/平米。第二名也在旧金山,StinsonBeach,市名中就有“海滩”,可见风景如画,其中间价17862美元。第三名在圣何塞,名叫帕罗奥图(Palo Alto),有“硅谷中心”之称,中间价16125美元。相比之下,首都华盛顿就有些寒酸,中间价才5364美元,排名第190位。纽约市更靠后,排名第248位,住房中间价才4954美元。

不过,美国的市与市相差很大,大如纽约市,人口数百万,小如阿瑟顿市,人口不足一万。若以社区排名,前三甲均花落纽约,最贵的时装区(GarmentDistrict)住房中间价21273美元/平米。房价超过1万美元的114个社区中,加州占80个,纽约占26个。

这些地方房价为什么贵呢?我看有这么几个理由。

一是风景宜人,环境宜居。这一条很多过度发达的大都市都很难满足,所以超级大都市如纽约的房价反而不那么抢眼。而夏威夷的房价整体排名第二。

二是高科技发达。如硅谷所在的加州旧金山湾区南部囊括了房价排名前十的城镇,整个加州排名第三;或金融发达,如华尔街所在地纽约曼哈顿岛房价高达13761美元/平米。

三是教育资源丰富。如世界排名前两位的名校哈佛和麻省理工都坐落在马萨诸塞州的小市剑桥,那里的住房中间价高达7393美元/平米,位居全美第77,排名远超纽约市。另外麻省的初高中教育资源也在美国各州首屈一指,这与麻省整体房价排名全美第四显然很有关系。

四是权力中心。首都哥伦比亚特区,房价排名也在各州之首。就此而言,权力似乎应排在决定房价的第一位。但这条在美国好像只在首都应验,在各州首府就不灵了。比如美国最大的州加州,其首府萨克拉门托市(Sacramento)的住房中间价才2115美元/平米;第二大州得克萨斯首府奥斯汀(Austin)房价还不到2000美元,按行政市排名在第2000以后了;第三大州纽约州的首府阿尔巴尼(Albany)你可能都没听说过,那里的房价仅1327美元,还不如全美的中间价1349美元,排名第几千我都懒得去查。

显然,美国各级政府向自己的首府所在地积聚优质资源的能力很差,比如美国排名前20的名校如哈佛、耶鲁、麻省理工、普林斯顿大学等,没有一所在首都或省会城市。

美国独立后最初定都在当时已是财富之都的纽约,但不久就在马里兰州和弗吉尼亚州之间划了一片不毛之地,命名为哥伦比亚特区,将联邦政府迁往那里。这可能是因为美国的建国者认为“权”与“钱”搅在一起易生腐败吧。但美国分离权钱,并非将非首都功能疏散出去,而是将首都迁出大城市。

加州也是如此,立州之初省会城市是旧金山湾区的圣何塞,但五年后州政府就被赶到250多公里外的内陆小镇萨克拉门托。

其实,美国50个州中,绝大多数省会都不是本州最大城市,大多都设在小城市,其中14个州的省会人口还不到5万,平均人口才26万。

试想,如果一座城市既是政治权力中心,又是科研中心,又是文化中心,又是大银行、大公司总部扎堆,又是名校云集且名校就地招生比例高,而且医疗水平又高,如此天下宠爱集于一身,那里的房价还了得?

所以,行政资源、金融资源、科研资源、教育资源等配置还是分散些好,这样各地发展才可以比较均衡,避免少数城市房价畸高。

陆晓明/金融世界

[责任编辑:邹晨洁]

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